Bumi Serpong Damai Makin Serius Garap Kawasan Perkantoran
Property

Bumi Serpong Damai Makin Serius Garap Kawasan Perkantoran

28 May 2018 218

Di tengah melambatnya pertumbuhan ekonomi, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) ingin tetap ekspansif. Tahun 2018, BSDE mengalokasikan belanja modal senilai Rp 4 triliun-Rp 5 triliun.

Dari jumlah itu, manajemen BSDE akan menggunakan dana sekitar Rp 1 triliunRp 1,5 triliun untuk pembebasan lahan. Kemudian sebesar Rp 1 triliun - Rp 1,2 triliun untuk menambah aset properti. Dan sisanya untuk membangun sejumlah proyek properti. Hermawan Wijaya, selaku Direktur BSDE mengatakan, perusahaan ini akan terus mengembangkan kawasan BSD City.

Pengembangan kawasan tidak selalu berfokus pada residensial, melainkan juga di sektor perkantoran. Saat ini BSDE sedang mengembangkan kawasan di sekitar Green Office Park. "Kami melihat kebutuhan kawasan perkantoran dalam sebuah township akan naik signifikan. Kami berusaha menyiapkan suplai untuk mengantisipasi kebutuhan tersebut," kata Hermawan, Rabu (23/5).

Selain mengembangkan kawasan Green Office Park, BSDE memperkenalkan kawasan bagi perusahaan start up, yang diberi nama Knowledge Hub. Sejauh ini, kata Hermawan, Apple sudah berkomitmen mengambil satu area di Knowledge Hub. Selagi menunggu proyek selesai, Apple sudah menempati kawasan di Green Office Park dengan luas 1.500 meter persegi.

Mengembangkan kawasan perkantoran menjadi salah satu strategi BSDE untuk meningkatkan recurring income. Saat ini BSDE memiliki luasan kawasan perkantoran seluas 270.000 meter persegi. Semuanya disewakan untuk meningkatkan recurring income.

Selama lima tahun mendatang, BSDE melihat potensi recurring income dari perkantoran sangat besar. Oleh sebab itu, penambahan kawasan perkantoran menjadi fokus BSDE.

Dalam lima tahun ke depan, BSDE memiliki dua target untuk menambah area perkantoran. Skenario pertama, BSDE menargetkan pertumbuhan hingga dua kali lipat. Adapun target kedua yang moderat, yakni menambah area hingga 400.000 meter persegi.

Terkait luas lahan yang akan dibebaskan dalam waktu dekat, Hermawan menyatakan jumlahnya belum pasti. Karena, pembebasan lahan akan tergantung kondisi pasar.

Sejauh ini, target BSDE untuk pembebasan lahan berada di kisaran 60 hingga 70 hektare. "Tetapi, realisasi biasanya di bawah angka tersebut," ucap Hermawan.

 

Sumber: Kontan.co.id

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building