Pasar Sewa Kantor di Singapura Terus Naik Signifikan
Property

Pasar Sewa Kantor di Singapura Terus Naik Signifikan

20 June 2019 99

Bulan lalu, kantor 32 lantai dan gedung sewa di pusat kota di Singapura terjual ke investor asal Amerika Serikat senilai 1,02 miliar dolar Singapura, naik 35% secara nilai jika dibandingkan dengan penjualan pada tahun 2017.

“Pertumbuhan yang tinggi pada nilai jual perkantoran dalam setahun terakhir didukung oleh dinamika suply dan permintaan yang tinggi di Singapura,” ucap Regina Lim, selaku Head of Capital Markets Research for Southeast Asia Jones Lang LaSalle (JLL) dalam keterangan resmi, Jumat (14/6).

Baca Juga : Guoco Midtown, Proyek Baru GuocoLand di Beach Road Singapura

Tingkat sewa kantor di Singapura terus meningkat dalam dua tahun terakhir, dengan laju pertumbuhan tahun ini diperkirakan mencapai 12%, melampaui negara-negara lainnya di Asia Tenggara.

Pasar sewa ruang kantor terus mengalami perbaikan yang cukup signifikan dalam 18 bulan terakhir, kata Lim. Permintaan untuk ruang perkantoran terus menguat walaupun harganya naik. Permintaan terutama dari perusahaan layanan profesional, teknologi, dan juga penyedia ruang kantor fleksibel (coworking space).

Berdasarkan data Forbes, 59% dari perusahaan teknologi multinasional telah membuka ruang kantornya di Singapura, diikuti Hong Kong dengan pangsa 18%.

Pasokan kantor yang sudah terisi di pusat bisnis (CBD) mengalami peningkatan hingga 6% di tahun 2018, dibandingkan kenaikan 2,3% per tahun sepanjang 2013 hingga 2017. Hal tersebut didorong oleh banyaknya tenant baru, ekpansi perusahaan, dan pembaruan perusahaan.

Baca juga : Kerjasama Singapura-Malaysia Luncurkan Perkantoran Mewah Marina One

Bersamaan dengan permintaan yang terus meningkat, Singapura juga dihadapkan dengan kendala penyusutan pasokan di kawasan CBD setidaknya hingga tahun 2021. Hal ini berpotensi membuat harga sewa kantor bertumbuh 4% hingga 6% per tahun dalam lima tahun ke depan.

 

Sumber : www.bisnis.com

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building