Perkembangan Perkantoran di Bali Dinilai Positif
News

Perkembangan Perkantoran di Bali Dinilai Positif

05 July 2019 242

Manager Research & Consultancy Coldwell Banker Angra Angreni memproyeksikan pasar perkantoran di Bali (Virtual/Service Office) akan tumbuh. Tetapi, menurutnya faktor lokasi yang strategis dan juga desain kantor yang menyenangkan menjadi pertimbangan utama pasar.

"Bisnis di Bali sudah berskala Internasional, banyak perusahaan yang memiliki head office yang berada di luar negeri, bukan di Jakarta," ucapnya pada Bisnis.com Kamis (4/7).

Baca juga : Turis Juga Minati Bali Sebagai Kantor Jarak Jauh

Menurutnya, permintaan yang naik di antaranya berasal dari sektor logistik, keuangan, kontraktor, dan tour & travel dari luar negeri sebagai kantor perwakilan di daerah. Potensi demand bisa berasal dari financial institution (banking, insurance, dll), airlines, konsulat, bahkan berbagai startup yang juga akan masuk dalam demand terutama pada demand coworking space.

Saat ini, tambah Angra, belum banyak perkantoran yang memiliki konsep gedung perkantoran. Menurutnya, mayoritas ruang usaha diakomodasi dengan gedung-gedung atau ruko milik sendiri.

"Gedung dengan multi tenancy floor masih sangat terbatas, setahu saya hanya ada di MNC Building di Jalan Diponegoro," ucapnya.

Menurutnya, perkembangan perkantoran dilihat positif di kawasan Benoa atau baypass Ngurah Rai yang dekat dengan Bandara. Selain itu, profil demand di Bali makin beragam, tidak hanya membutuhkan perkantoran konvensional, pasar di Bali juga membutuhkan perkantoran yang didukung oleh creative hub.

Angra menuturkan bahwa kondisi perkantoran saat ini cenderung moderat. Pasalnya pasokan gedung perkantoran sangat terbatas. Diprediksi, rata-rata okupansi perkantoran di Bali saat ini masih berada di angka 65 persen hingga 70 persen.

Di sisi lain, kondisi gedung perkantoran di Bali masih kurang bisa merepresentatifkan pasar, walupun profil demand sudah beragam. Sedangkan Angra memperkirakan pasar akan mulai menyerap perkantoran yang berkonsep coworking space beberapa tahun ke depan.

Baca Juga : Pelaku Startup Asing Minati Sewa Kantor di Bali

"Profil demand sudah mulai berkembang dan bervariasi, tipikal pekerja profesional di bali lebih membutuhkan space yang menarik dan fun," ucapnya.

Hingga saat ini, Berdasarkan riset Coldwell, Angra mengatakan baru terdapat dua proyek perkantoran yang sedang dibangun di Bali. Yaitu proyek Crea di Nusa Dua Bali dan proyek The OAsis di baypass Ngurah Rai.

 

Sumber : www.bisnis.com

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building