Strategi Ciputra Development (CTRA) Menghadapi Kelebihan Suplai Perkantoran
Property

Strategi Ciputra Development (CTRA) Menghadapi Kelebihan Suplai Perkantoran

16 August 2019 193

Bank Indonesia (BI) merilis pertumbuhan pasokan properti komersial pada kuartal kedua 2019 didominasi oleh penambahan lahan industri dan hotel. Keduanya masing-masing tumbuh 7,3 persen yoy dan 4,68 persen yoy.

Meski demikian, pada dua kuartal ini permintaan justru terlihat meningkat dari segmen convention hall yang tumbuh 12,85 persen yoy dan perkantoran yang tumbuh 4,59 persen yoy. Sedangkan permintaan di segmen lain seperti hotel justru anjlok 3,74 persen yoy dan permintaan lahan industri hanya naik 1,63 persen yoy.

Baca Juga : Ciputra Group Optimis Bisnis Perkantoran Akan Cerah

Pertumbuhan permintaan tersebut tidak sebanding dengan pertumbuhan pasokan. Pasokan kantor pada kuartal kedua 2019 hanya tumbuh 3,43 persen yoy sedangkan convention hall hanya tumbuh 3,82 persen yoy.

Direktur Independen PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mengatakan saat ini pihaknya masih fokus dalam pengembangan residensial. Karena untuk perkantoran, menurutnya kondisi saat ini masih over supply sejalan dengan masih banyaknya unit perkantoran yang barus selesai dibangun.

"Dari berbagai studi konsultan, diperkirakan perkantoran akan turn around pada tahun 2021," terang dia saat dihubungi Kontan, Senin (12/8/2019).

Adapun, pada semester dua ini, CTRA akan merilis empat proyek baru. Proyek tersebut adalah perumahan di Puri Semanan, township di Sentul, apartemen di Ciracas dan proyek mixed-use di Driyorejo, Gresik.

Baca Juga :  Ciputra Incar Pebisnis Start up di Kemayoran

Selain itu, jika melihat laporan keuangan CTRA per Semester pertama 2019, pendapatan CTRA didominasi oleh rumah hunian dan ruko yang mencapai 49,21 persen dari total pendapatan atau sebesar Rp1,55 triliun.

Sedangkan pendapatan dari kantor neto dan dari pihak ketiga secara total sebesar Rp 309,02 miliar atau setara 9,82 persen dari seluruh total pendapatan semester pertama.

 

Sumber: www.kontan.co.id

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building