Bisnis Sewa Kantor Diperkirakan Pulih di Kuartal Ketiga
Property

Bisnis Sewa Kantor Diperkirakan Pulih di Kuartal Ketiga

29 July 2020 77

Konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) memperkirakan aktivitas sewa kantor global akan kembali meningkat di kuartal ke-3. Sementara itu, dari pasokan, penambahan ruang grade A tidak akan terjadi pada sisa tahun ini, namun diproyeksikan pasokan anyar akan ada di setiap tahun hingga 2023.

"Kami berharap kegiatan sewa perkantoran akan meningkat mulai triwulan ketiga walaupun beberapa tenant cenderung tetap berhati-hati," kata Head of Markets JLL, Angela Wibawa, di Jakarta, Rabu (22/7/2020).

Angela mengungkapkan, terdapat satu gedung yang selesai pada triwulan ini, yakni RDTX Place. Perkantoran grade A seluas 98 ribu meter persegi berlokasi di Jalan Satrio yang merupakan salah satu jalan utama di kawasan CBD Jakarta.

Di sisi lain, sekitar 170 ribu meter persegi telah selesai yang membuat rata-rata tingkat hunian di kawasan CBD sedikit menurun menjadi 74 persen dibandingkan triwulan sebelumnya.

"Tidak ada penyelesaian proyek baru di area non-CBD menyebabkan tingkat hunian di wilayah ini tetap stabil di angka 77 persen," katanya.

Angela mengatakan, pandemi Covid-19 akan memengaruhi permintaan dalam jangka pendek ketimbang tarif sewa. "Tingkat sewa telah menurun selama sekitar lima tahun terakhir akibat tingginya volume pasokan," ujarnya.

Head of Research JLL James Taylor menambahkan, selama masa pembatasan sosial(PSBB), banyak penyewa kantor yang lebih berfokus pada kesinambungan bisnis mereka daripada ekspansi atau beberapa penyewa juga menunda perjanjian sewa.

"Namun, negosiasi perpanjangan sewa tetap berlanjut, seperti beberapa kesepakatan yang sudah berlangsung sebelum pandemi," tutupnya.(www.wartaekonomi.co.id)

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building