Siap-siap, Property Menyambut Musim Semi - Bagian 1
Property

Siap-siap, Property Menyambut Musim Semi - Bagian 1

25 October 2017 135

Industri properti kembali mendapat asupan sentimen positif. Yang terbaru adalah kebijakan Bank Indonesia (BI) memangkas suku bunga acuan BI 7-Day Repo Rate 25 basis point (bps) dalam Rapat Dewan Gubernur (RDG) yang digelar pada 22 September 2017. Dus, suku bunga acuan BI kini ada di level 4,25 persen.

Itu artinya, dalam dua RDG berturut-turut, bank sentral telah menggunting suku bunga acuannya sebanyak 50 bps. Pada 22 Agustus lalu, bunga acuan bank sentral juga diturunkan 25 bps.

Bank Indonesia menyebut penurunan bunga acuan ini sejalan dengan realisasi inflasi 2017 yang rendah dan juga perkiraan inflasi 2018 dan 2019 yang berada di titik tengah kisaran sasaran. Tahun ini, BI berasumsi inflasi bisa dijaga di angka 4 persen (plus minus 1 persen).

Tahun depan, asumsinya laju inflasi bisa di bawah 3,5 persen (plus minus 1 persen). Asumsi itu bisa digapai jika Pemerintah tidak mengutak-atik administrated price yang membuat inflasi dapat berlari kencang.

Di sisi lain, penjualan properti tahun ini mulai menunjukkan tanda-tanda perbaikan. Walaupun, kenaikannya belum terlalu signifikan. Data BI menunjukkan, volume penjualan properti residensial di pasar primer pada kuartal pertama tumbuh 4,16 persen.

Kuartal berikutnya, masih terjadi pertumbuhan meski cuma 3,61 persen. Trend penjualan yang cenderung mendatar ini telah berlangsung sejak kuartal kedua tahun 2016.

Meski demikian, kondisi saat ini bisa dikatakan lebih baik. Karena, titik rendah penjualan properti di pasar primer pernah terjadi di kuartal pertama 2016 ketika pertumbuhannya hanya 1,51 persen.

Angka itu terlihat sangat kecil jika melihat angka pertumbuhan 40,07 persen di kuartal keempat 2014.

Filianingsih Hendarta, Kepala Departemen Kebijakan Makroprudensial BI mengatakan, sektor properti tahun ini memang masih menghadapi tantangan. Daya beli masyarakat belum sepenuhnya membaik.

Ini  diperkuat juga dengan perilaku wait and see masyarakat atas kondisi perekonomian ke depan. “Siklus properti hingga semester pertama 2017 masih dalam kondisi yang lambat. Hal ini sejalan dengan riset BI yang menunjukkan bahwa siklus properti di Indonesia adalah sekitar 8 tahunan,” kata dia.

Sumber: http://fokus.kontan.co.id/news/siap-siap-properti-menanti-musim-semi-1

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building