Tren Sewa Perkantoran yang Masih Oversupply
Property

Tren Sewa Perkantoran yang Masih Oversupply

13 June 2019 94

Andy Kesuma Natanael, konsultan properti sekaligus pendiri Projek dan Proviz menilai saat ini tren penyewaan properti di sektor perkantoran mengalami oversupply karena banyaknya orang memilih bekerja di coworking space.

Mantan Deputi Direktur Marketing PT Paramount Serpong ini mengatakan, tren penyewaan properti menjamur karena gedung perkantoran banyak memerlukan biaya.

Baca Juga : Tren Perkantoran Yang Banyak Diminati Saat Ini

"Sekarang banyak pekerjaan yang tidak harus dikerjakan di dalam kantor, kecuali beberapa departemen saja seperti keuangan, HRD, itu pun ada sistem absensi dan monitor dari jauh, dan juga admin. Sedangkan perusahaan besar sekarang juga sudah punya gedung kantor sendiri. Jadi masalah perkantoran ini akan menjadi masalah yang cukup pelik. Hanya perusahaan yang butuh gangsi saja yang membutuhkan perkantoran," ucapnya kepada Kontan, Senin (10/6/2019).

Disaat yang sama pihak tenant kantor harus berhadapan dengan biaya sewa, biaya service charge, dan sinking fund atau simpanan jangka panjang untuk keperluan mendesak. Biaya tersebut, dipengaruhi oleh lokasi gedung, fasilitas, usia, akses terhadap transportasi, dan juga pengelolaan.

Ditambah dengan kondisi bisnis yang belum cukup memadai setelah Pemilu dan Lebaran, banyak pelaku usaha masih menahan diri dan wait and see hingga setidaknya akhir Juni. "Dengan pertimbangan itu pula, tentu tidak bijak jika menaikkan harga sewa perkantoran dan gudang saat ini," kata Andy.

Baca Juga : Tren Pasar Beralih, Ho Chi Minh Kalahkan Jakarta

Sebagai informasi, Dari hasil riset Savills Indonesia, sepanjang tahun 2019, diperkirakan pasokan perkantoran baru di kawasan pusat bisnis Jakarta akan berkembang mencapai 600.000 meter persegi.

Jumlah tersebut memberikan kontribusi sekitar 45 persen dari perkiraan pasokan perkantoran baru yang akan masuk hingga tahun 2021. Perkantoran Grade A mendominasi pasokan hingga mencapai 47 persen. Posisi berikutnya Grade Premium 41 persen dan Grade B 12 persen.

 

Sumber : www.kontan.co.id

  • Share

Download Now

Dapatkan Pemberitahuan Dari Kami

Cari Kantor Dengan Gedung