Tips Memulai Bisnis Properti Dari Nol Tanpa Modal
Property

Tips Memulai Bisnis Properti Dari Nol Tanpa Modal

15 November 2017 527

Bisnis properti tidak selamanya harus dengan modal yang besar, bahkan bisnis properti bisa dilakukan tanpa modal. Modal utama untuk memulai bisnis ini adalah keterampilan berbicara. Semua orang tentu sudah dibekali kemampuan berbicara dari lahir, tentu ini tak menjadi masalah yang besar bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti.

Di bawah ini adalah 9 cara memulai bisnis properti dari nol tanpa modal yang mungkin bisa Anda coba.

1. Dimulai dari Nol

Ketika Anda memulai bisnis properti dari nol, Anda akan memiliki keahlian yang lebih banyak daripada orang lain yang meneruskan sebuah bisnis dari level tengah. Anda akan belajar bagaimana cara mengatasi setiap kegagalan dan tentunya saat Anda sukses, perasaan puas itu tidak ada tandingannya. Jadi siapapun yang bilang kalau bisnis mulai dari nol itu susah, Anda harus membuktikan pada mereka bahwa hal itu salah.

2. Rajin Melihat Iklan

Saat ini sudah ada banyak sekali media yang bisa memuat iklan-iklan properti. Sumbernya pun beragam, bisa di internet, surat kabar maupun papan iklan di jalan. Anda bisa ikut memasarkan properti yang sedang dijual tersebut kepada kerabat atau orang yang membutuhkan. Saat memasang harga, pasang harga sedikit lebih tinggi supaya jika terjual atau tersewa, Anda memperoleh keuntungan.

3. Dimulai dari Lingkungan Anda

cari peluang menjual properti

Di sekitar Anda pasti ada saja orang yang ingin membeli rumah, menjual atau menyewakannya. Anda bisa cari tahu dan ikut "nimbrung" ketika ada pembicaraan seputar hal ini. Tanyakan lebih detail rumah seperti apa yang dicari dan lokasi mana yang diinginkan. Saat Anda baru memulai bisnis, Anda bisa belajar bagaimana menjalankan usaha ini. Lagipula tidak ada perjanjian yang mengharuskan Anda mencarikan rumah sampai dapat. Jadi bisnis ini sifatnya nothing to lose. Tapi Anda juga harus rajin dan fokus dalam mencarikan properti supaya hasilnya tidak sia-sia.

4. Mencari Calon Penjual

menawarkan properti yang dijual atau disewa

Ketika Anda sudah berdiskusi dengan calon pembeli, maka langkah selanjutnya adalah mencari calon penjual. Untuk mencari properti yang dijual, pertama-tama Anda harus rajin mendatangi lokasi perumahan atau pameran properti yang sedang diselenggarakan di daerah sekitar Anda. Lokasi sangat menentukan harga serta minat, cari informasi selengkap mungkin supaya calon pembeli pun memiliki gambaran yang memuaskan akan pilihan rumah yang Anda tawarkan.

5. Tawarkan Kerjasama

Saat Anda sudah menemukan penjual, mulailah dengan menawarkan kerjasama. Ada baiknya menuliskan kerjasama tersebut di atas kertas supaya lebih jelas dan tidak merugikan kedua belah pihak. Tanyakan juga detail rumah yang dijual, seperti luas, harga, lantai, kondisi bangunan, kondisi sekitar, dan juga cara pembayaran yang dikehendaki berikut juga komisi yang akan Anda dapatkan jika berhasil menjual rumah tersebut.

Setelah mengikat kerjasama dengan penjual, tugas Anda adalah menawarkan properti kepada calon pembeli potensial. Disinilah kemampuan marketing Anda diperlukan.  Anda harus paham betul cara meyakinkan calon pembeli.

Yang terpenting adalah, jangan sampai melebih-lebihkan fakta mengenai kondisi properti karena itu artinya Anda sudah tidak jujur dalam berbisnis. Jika ketahuan berbohong, kemungkinan besar mereka tidak akan mau menggunakan jasa Anda lagi.

Jangan juga menaikkan harga terlalu tinggi karena para calon pembeli bisa lari. Para penjual biasanya
sudah memberikan komisi yang akan Anda bisa jika berhasil menjual properti mereka. Oleh karena itu, perjanjian yang tertulis haruslah mengenai persentase komisi yang diberikan.

6. Membuat Website untuk Promosi

Saat ini, teknik promosi dengan zero marketing adalah dengan menggunakan media online. Anda bisa membagikan informasi melalui sosial media seperti Facebook atau Twitter. Cara lainnya adalah membuat website gratis di blogger.com atau wordpress.com untuk memasang iklan atau mempromosikan listing Anda. Pemasaran melalui internet akan memperluas network Anda, sehingga pembeli dari luar pulau pun bisa melihat properti yang Anda tawarkan. Pastikan Anda memasang foto rumah sebenarnya dan secara lengkap pada iklan yang Anda buat.

7. Sisihkan Keuntungan

sisihkan keuntungan bisnis properti

Setiap Anda memperoleh keuntungan dari komisi, pastikan Anda menyisihkan sebagian pendapatan tersebut untuk ditabungkan dan memperbesar usaha Anda nantinya. Bisa juga menyisihkan sebagian lagi untuk bersedekah. Dengan berbagi rejeki, niscaya rezeki Anda pun dimudahkan oleh Tuhan.

8. Buat Merek Usaha

Saat bisnis sudah mulai lancar, Anda bisa membuat merk usaha sendiri supaya lebih professional. Carilah nama yang mudah diingat dan pastikan Anda sudah mendaftarkan nama tersebut secara hukum supaya tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan. Para calon pembeli dan penjual akan lebih percaya dengan sebuah jasa yang telah memiliki nama.

9. Mencari Karyawan

Ketika usaha Anda sudah semakin besar, sudah saatnya Anda rekan kerja untuk membantu mengembangkan usaha Anda. Tak ada salahnya mencari staf yang bisa mengurus segala keperluan administrasi dan membantu Anda memasarkan properti yang masuk ke listing Anda.

Raihlah Kesuksesan dengan Bisnis Properti

Itulah beberapa poin penting dalam memulai bisnis properti dari nol tanpa modal. Beberapa metode di atas bisa dilakukan tanpa menggunakan modal besar. Perlu diingat, letak sukses yang sejati adalah perjalanan menuju kesuksesan itu. Sukses yang diraih secara instan tidak akan bertahan lama. Tapi sukses yang diawali dengan kegagalan akan membentuk karakter Anda sebagai seorang pelaku bisnis supaya tidak mudah menyerah.

Semoga tips ini berguna bagi Anda yang ingin berbisnis di sektor properti.

Sumber

  • Share

Download Now

Dapatkan Pemberitahuan Dari Kami

Cari Kantor Dengan Gedung