Okupansi Ruang Kantor di Kawasan CBD Jakarta Meningkat
Property

Okupansi Ruang Kantor di Kawasan CBD Jakarta Meningkat

08 July 2019 265

Okupansi perkantoran di kawasan pusat bisnis (CBD) Jakarta terus membaik hingga pertengahan tahun 2019. Dari semua penyewa yang ada, perusahaan teknologi, media, dan operator ruang kerja bersama mendominasi keterisian ruang kantor.

Head of Research Jone Lang LaSalle Indonesia James Taylor mengatakan bahwa kini perkembangan perusahaan teknologi dan operator coworking space semakin pesat, dan perusahaan lokal mulai mendominasi permintaan.

Baca juga : Jakarta Timur Sebagai Alternatif CBD Baru di Ibukota

“Dari coworking space ada Co-Hive yang terlihat mulai aktif mengisi pasar kantor CBD Jakarta, kemudian We Work juga terus berkembang di Mega Kuningan,” katanya melalui siaran pers, pekan lalu.

Kemudian, didorong oleh perkembangan perusahaan teknologi, tingkat serapan perkantoran di Jakarta terus mengalami peningkatan dari 2017 sampai 2018. Tren tersebut diproyeksikan terus berlanjut pada tahun 2019 melihat adanya serapan sebesar 100.000 meter persegi untuk grade A pada kuartal-I 2019.

“Jumlah serapan per kuartal sebanyak itu terakhir kali terjadi pada kuartal-I 2011,” tambahnya.

Dari sisi suplai, adanya tambahan pasokan sepanjang kuartal-I 2019 sebanyak 250.000 meter persegi membuat total tingkat kekosongan pada kuartal-II 2019 makin cepat.

Baca Juga : Sejarah dan Asal Usul Kawasan Perkantoran Mega Kuningan

Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto mengatakan, bahwa aktivitas relokasi penyewa ke gedung kantor yang lebih baru sebenarnya menambah keuntungan bagi perkantoran yang dibangun di kawasan CBD. Tetapi, hingga kuartal-II 2019, tingkat keterisiannya masih belum banyak berubah jika dibandingkan dengan kuartal sebelumnya.

“Sektor media dan teknologi ini akan menjadi pendorong tingkat transaksi perkantoran. Artinya, akan ada aktivitas lebih banyak di sektor kantor fleksibel dimana banyak operator coworking space akan semakin sering unjuk gigi,” ucapnya.

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building