Sinar Mas Land Kembangkan Gedung Perkantoran yang Inovatif
Property

Sinar Mas Land Kembangkan Gedung Perkantoran yang Inovatif

17 May 2017 274

PT Sinar Mas Land (SML) berkomitmen membangun gedung perkantoran yang inovatif. Salah satu diantara gedung inovatif yang dihasilkannya adalah BSD Green Office Park di kawasan BSD City, Serpong, Tangerang. Berbagai pilihan fasilitas terdapat di gedung perkantoran ini, antara lain sistem teknologi informasi (TI) terpadu dengan kawasan hunian BSD City.

“Green Office Park adalah inovasi kami. Gedung perkantoran ini dibangun sesuai dengan prinsip gedung hijau dan juga prinsip melestarikan lingkungan hidup,” kata Ignesjz Kemalawarta, Direktur Corporate Governance & Sustainability Development Sinar Mas Land.

BSD Green Office Park berdiri diatas lahan seluas 25 hektare. Gedung perkantoran ini dikelilingi oleh enam bangunan megah lainnya, yaitu pusat perbelanjaan The Breeze seluas 13,5 ha, Sinar Mas Land Plaza, My Republic Plaza (Green Office Park 6) yang dibangun lima lantai, Green Office Park 9 (enam lantai), Graha Unilever (luas site area 30 ribu m2), dan kantor pemasaran BSD City.

Konsep green building yang diaplikasikan ke BSD Green Office Park adalah untuk mengurangi udara panas yang masuk ke dalam gedung dengan menggunakan kaca khusus, menggunakan lampu tenaga surya sebagai penerangan jalan di kawasan perkantoran, dan juga menerapkan sistem water fixtures dengan flow rate rendah untuk menghemat air. Nantinya, pengembang juga akan membangun dua gedung lagi di masa mendatang, sehingga jumlah total gedung di kawasan tersebut akan berjumlah delapan.

Green Office Park memiliki fitur microclimate optimization, green site development, green transport and integrated parking, bahan bangunan ramah lingkungan (eco friendly material), teknologi menghemat energi (energy efficiency technology), indoor healthy, serta sustainable management practice. “BSD Green Office Park adalah distrik pertama di Indonesia yang mendapat sertifikasi ‘Gold’ Green District dari BCA (Building Construction Authority) Singapura,” Ignesjz menambahkan. Itulah konsep yang disebut Ignesjz sebagai keistimewaan BSD Green Office Park.

Berikutnya, gedung ini juga memiliki desain façade (muka bangunan) yang bisa menghemat penggunaan energi secara pasif, mengurangi radiasi panas matahari dan micro climate change impact yang masuk ke dalam gedung, dan sekaligus mengoptimalkan penggunaan cahaya alami. “Desain arsiteknya juga dirancang untuk memperlancar sirkulasi udara alami yang masuk ke dalam gedung dan didukung utilitas gedung berteknologi tinggi dalam menunjang efisiensi energi dan kenyamanan bagi penghuninya,” kata Ignesjz.

Semua gedung di kawasan ini akan dibangun dengan konsep low rise, yakni memiliki Koefisien Dasar Bangunan (KDB) sebesar 25 hingga 35 persen, dan memiliki fasilitas pengelolaan air dan sampah sesuai dengan standar distrik hijau (green district). “Semua komponen desain BSD Green Office Park sudah mengikuti semua standar green building internasional, terutama untuk komponen hemat energi, hemat penggunaan air, low carbon emission, serta penghijauan yang didukung green roof,” ia menjelaskan.

Fasilitas dan konsep green building BSD Green Office Park ini diminati perusahaan multinasional, salah satunya PT Unilever Tbk. yang membeli lahan seluas 3 hektare di kawasan tersebut. “Mereka membeli lahan di BSD Green Office Park dan membuat sendiri gedungnya, yang tersertifikasi green building dari green mark dan greenship,” ucap Ignesjz lagi. Sejumlah perusahaan lain yang menyewa area perkantoran BSD Green Office Park, yaitu My Republic, IULI (International University Liaison Indonesia), Hongkong Land, Asia Plantasia Indonesia, John Robert Power, dan Purwadhika.

Konsep gedung ramah lingkungan di BSD Green Office Park ini akan diaplikasikan di proyek properti Sinar Mas Land di sejumlah daerah, seperti Medan dan Surabaya. Sinar Mas Land merancang konsep ramah lingkungan untuk dieksekusi oleh perusahaan konstruksi dan penyedia bahan bangunan. Perusahaan ini menggandeng Total sebagai konsultan konstruksi yang berpengalaman menangani proyek properti yang ramah lingkungan. (Riset: Armiadi Murdiansyah)

 

Sumber: SWA.co.id

  • Share

Download Now

Subscribe to our Newsletter

Search Office By Building